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买卖双方自行办理流程（以海淀区为例）

网上预约→准备材料→海淀区房管局取号→排号交材料→领取受理通知书→过户完成，交工本费领房本

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申请人准备所需材料→链家门店预约过户号→买卖双方到北京市海淀区不动产登记办事大厅→领取房产证

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